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山西阳泉化解房地产库存货币化 安置棚户区改造成主渠道

点击:986    时间:2017-11-28
【导读】 近日,山西省阳泉市出台《关于加快化解房地产库存的若干意见》,要把货币安置作为今后一个时期棚户区改造的主渠道。

 在阳泉市政府下发的《关于加快化解房地产库存的若干意见》中,记者看到,今后一个时期,阳泉市将进一步加大棚户区改造的货币安置力度,要求2016年货币化安置比例不低于50%,商品房库存量大的县区要达到80%以上。为什么要加大货币安置力度,阳泉市住建局副局长聂志福说:“截至今年5月,我市商品房库存量129万(平方米),因为商品房库存比较大,要消减这个库存。改造的居民拿上补贴的钱去购置商品房,即达到少建房的目的,也把现在的库存有了消减,把整个库存的情况趋于合理。一个,消减库存量让市民有多样化选择,另一个优化我们城市的结构和布局,完善城市公共设施,为市民创造更好的生活环境。”

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  聂志福介绍,鼓励棚户区改造货币化安置,将按照货币化安置价格高于实物安置标准的原则,弱化不同类型房屋征收价格的结构差和折旧差,合理确定被征收房屋的补偿价;原则上将按照被征收房屋市场评估价加搬迁奖励的办法给予补偿,奖励办法为,在征收公告规定的搬迁期限内完成协议签订、搬迁交房的,最高可按被征收房屋市场评估价的10%给予奖励,奖励比例由各县区政府、开发区管委会根据本区域实际情况确定;未按期搬迁的不予奖励。

  聂志福表示, 评估的时候弱化了结构间的差距,如低矮的平房,土木结构,这个钱拿过来补偿的高一点,被拆迁的居民都能顺利的拿到货币补贴的款项和奖励费用,能买到合心意的房子。这是政府给的很大的优惠政策。

  另外,记者还了解到,根据《意见》的要求,阳泉市的棚户区改造政策支持范围将扩大到冶西镇、娘子关镇、南娄镇、西烟镇和荫营镇等全国重点镇,以进一步加强重点镇棚户区改造工作,努力提升重点镇的居住环境质量。

  来源: 央广网

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